1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
志木市
46.2万円/㎡
前年比+5.0%
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ダイアパレス志木
埼玉県志木市柏町四丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,805万円
50.5万円/㎡
1,266
2,292
3,318
4,344
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,318万円
41.3万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス志木
3,020万円（54.4万円/㎡）/ 4階 / 55.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,020万円 | 54.4万円 | 4階 | 55.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,060万円 | 55.1万円 | 4階 | 55.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 55.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 53.6万円 | 1階 | 55.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 3,020万円 | 54.4万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | リヴァージュ志木 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ志木柏町 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅12分 | 2,499万円 | 41.4万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/14 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/28 | レーベンハイム志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅12分 | 2,099万円 | 41.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/06 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、志木市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は志木市の平均と比較して17.7%割高です。
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